想买房怎么贷款？买房贷款需要什么条件？

　　可以说出了学校踏入社会的很多朋友都想要买房，因为大家除了学校就要接触到关于很多买房的话题，听多了之后自己的内容就会萌生这样的想法，现在说的买昂已经不是全款买房，取而代之的是贷款买房，所以一般说到买房的话题，都会谈到贷款，那想买房怎么贷款？买房贷款需要什么条件？

　　想买房怎么贷款？

　　1、首先要到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

　　2、然后在银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

　　3、其次可选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

　　4、最后相关借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人了。

　　买房贷款需要什么条件？

　　1、买房贷款借款人需要具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

　　2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

　　3、购买住房的合同意向书或其他证明文件。

　　4、贷款银行要求的其他证明。（二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。

　　5、主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。

　　以上就是想买房怎么贷款？买房贷款需要什么条件的全部内容，贷款用得比较多的也就是在买房的时候了，生活中，还是很少有人在银行去办理贷款，但是买房的时候基本都会去银行办理贷款的，贷款买房的流程还是很复杂，大家在办理之前先统统了解一下。