如何销售房子？一手房销售需要什么条件？

　　只要有人需要的商品，在不违法的情况大家都可以销售的，以前很多人都不太在乎房子的销售情况，不过现在不同了，现在买房的人虽然多了，但是对销售人员来说竞争也是很大的，如果大家没有掌握好销售的技巧，客户可能就会被其他人抢走，那如何销售房子？一手房销售需要什么条件？

　　如何销售房子？

　　、当顾客来销售的时候首先让顾客知道公司的特色还有，同时强调交易的安全性和保障性，因为安全才是很多购买者比较关心的问题，是房子这种一辈子的事情，更是慎重再慎重。

　　第二、保障顾客的隐私，很多顾客购买房产的时候都会留下自己的信息，是签委托书，其中需要强调的是签委托书的都是真正的买房者。

　　第三、当房东询问房价的时候应该怎么艺术的回答呢？你可以询问对方认为可以卖多少，或者我们的专业告诉我们不能不负责任地随便说说，必须先了解房屋的状况，包括地段、小区环境、户型、面积、楼层、朝向、装修以及市场等等情况，当然房价的决定权在房东。

　　一手房销售需要什么条件？

　　除了满足负责销售的公司对销售人员年龄性别的要求之外，主要的还是要有热情的努力工作的决心和对销售一手房屋所应具备的一些基本知识有个大致的了解。

　　应具备的基本知识也就是买房客户所关心的问题，主要是以下几方面：

　　1、对房地产项目的总体规划有所了解，包括项目的建筑层数、建筑密度、容积率、绿化率、交通设计、停车场地规划、园林以及建筑的设计风格等等。

　　2、要对可种户型的优缺点有所了解，包括房产的建筑面积、套内面积、朝向、几房几厅几卫生间几阳台等。

　　3、要对交房给客户时的各方面的装修标准有所了解，包括公共部位的架空层、大堂、电梯厅等，也包括户内的门、门窗、地面及墙面、天花的装修标准。

　　4、要对项目的配套设施情况有所了解，包括电、水、天然气、消防设施、智能化对讲、防盗等设施。

　　5、对开发商的情况、以及对项目有关建设周期、交楼时间有个大致了解。

　　不同的房地产市场上，其卖房策略也是不一样的，大家需要因地制宜，制定不同的销售策略。

　　以上就是关于如何销售房子？一手房销售需要什么条件的全部内容了，看完了本文的朋友，对房子销售的情况应该又了解了吧，其实销售房子并不是需要大家有多好的口才，很多时候真诚是很重要的，后续大家可以把上面讲到的元素加入到自己的销售中，希望大家都有好的业绩。