为什么要摇号买房？摇号买房有哪些规定？

　　很多朋友在购买新房的时候都遇到过摇号买房，摇号的时候大家要注意根据流程来，当然每个人城市的流程可能会有出入，大家摇号之前可以先咨询一下，有些朋友可能对摇号买房这个支付很疑惑，那今天小编就为大家解开这个疑惑，我们来看看买房为什么要摇号买房？摇号买房有哪些规定？

　　为什么要摇号买房？

　　购房公证摇号的政策本身是为了购房者的利益，不但让买房变得更为公证透明，同时也约束了开发商的行为。避免开发商在摇号中“打擦边球”，或出现捂盘惜售等违规行为。具体好处体现在：

　　1、建立买卖房产市场的公平，透明化的环境，所有购房者不用“靠关系”买房，都可以拥有平等的机会。

　　2、政府的监督下，杜绝了不良开发商乱收“号子费”，“茶水费”，“绑车位”等现象。

　　3、可以按揭买房，也可以用公积金贷款了。

　　4、若首套房刚需置业者优先选房，那么刚需买到房的几率大增。

　　摇号买房有哪些规定？

　　1、为确保购房人能够获得公平的购房机会，杜绝商品住户摇号过程被人为操控情况，根据市政府文件规定，依开发企业申请，公主机构全程主持摇号活动。

　　2、在整个摇号活动过程中，避免任何可能暗箱操作，所有环节公开、透明，邀请见证人，或形成自证材料，展现工作全过程。

　　3、在全部摇号过程中，公主机构和公主员必须能够主导控制，排除任何开发企业或他人的干涉，独立自主执业，确保摇号过程符合预先确定的规则，结果真实、合法。

　　4、出台买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元/平米，一二手房价格严重倒挂。

　　以上就是为什么要摇号买房？摇号买房有哪些规定的全部内容，现在的新楼盘数量已经大不如从前的，主要是现在的土地资源有限，已经没有更多的土地供开发生修建房子了，所以一栋房子修好之后，大家都是抢着购买的，为了让人人都能有机会买房，摇号也是挺不错的一个制度。