买房合同纠纷解决方法？什么引起的买房合同纠纷？

　　每个人的买房经历都是不同的，有人顺利，就会有人有坎坷，其实买房子的过程也是考验我们的过程，尤其是在合同上的纠纷真的是非常难搞的，一旦遇上大家就会很烦恼，所以避免和解决才是大家要面临的问题，下面是小编对买房合同纠纷解决方法？什么引起的买房合同纠纷的知识分析，一起学习了解一下吧。

　　买房合同纠纷解决方法？

　　1、和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。

　　2、调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。

　　3、仲裁。这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

　　什么引起的买房合同纠纷？

　　1、虚假广告宣传误导消费者。商品房特别是期房销售过程中，广告往往是引起消费者购买欲并做出购房决定的促成因素。而一旦开发商交付的房屋达不到合同或者广告中承诺的事项时，常常引发纠纷。

　　2、商品房开发证照不全且没有告知消费者的。商品房开发必须严格按照法律的规定办理各种审批手续，依法取得各项批准证书后才能开工建设销售，证照不全的建设项目因其不合法，通常不能为购房者办理权属证书，不仅直接导致购房者的购房目的不能实现，而且对社会稳定和房地产市场的发展危害甚大。

　　3、房屋面积缩水，短斤少两。房屋面积减少，开发商将可能直接侵占消费者的财产（短少部份的资金）。由于房屋建筑强调严格按图施工，因此，面积短少，只能是开发商故意所为（因政府规划改变除外）。考虑到建设工程施工过程的复杂性，《商品房销售管理办法》已经设定的3％的误差允许值，对于短少面积超过允许值范围的，极易引发纠纷。

　　当我们跟随小编对买房合同纠纷解决方法？什么引起的买房合同纠纷的知识学习了解后，我们也就大概清楚了，其实要是买房子的话，合同的签订是不能避免的，既然选择签合同，大家就要把这件事情重视起来才可以，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。