上海房产备案需提交什么材料？商品房合同备案怎么查询？

　　上海属于一个大城市，要想在上海买房子的话是需要花费不少的金钱，要想在上海买房子的话，大家就要注意一下买房的方法，在上海买房子做备案的话是需要提交个人的相关材料的，很多的朋友们不太了解具体的细节，那么上海房产备案需提交什么材料？商品房合同备案怎么查询？我们来了解一下吧。

　　上海房产备案需提交什么材料？

　　1、《居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》（原件、由村居委协管员提供）；

　　2、《上海市租赁合同登记备案申请书》（原件）；

　　3、租赁合同（原件）；

　　4、出租人及承租方居民身份证等有效身份证明（原件和复印件）；

　　5、房地产权证等有效权属证明（原件和复印件）涉及房东未能前来，委托办理的，还应当提交委托书（原件）和代理人身份证明（原件和复印件）。

　　商品房合同备案怎么查询？

　　1、本人可通过合同备案号和证件号码，到购所在地房管局的合同备案查询中心查询相关信息；

　　2、登入当地房地局官网查询，比如在哈尔滨则搜索“哈尔滨市商品房买卖合同备案信息查询”即可以进入网站查询。

　　3、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的（显示上各地有些许差异）；

　　4、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮；

　　5、进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。

　　在上海买房子的朋友们一定要注意准备好上述资料，注意一下手续的办理方式，让自己能够顺利的买到属于自己的房屋，以上就是关于上海房产备案需提交什么材料和商品房合同备案怎么查询的相关介绍，同时也希望大家都能够买到属于自己的房屋。