苏州购买期房的过程是什么？买期房注意事项有哪些？

　　在各个地区现在都有人想要去买房，可见现在的房屋购买是多么重要，房产的一个交易在进行办理时现在流程确实有了一个改动，但较为关键的一些依然是那样，而部分人由于之前就不清楚房屋交易，因此现在去购买也就想再去了解一下，那么问题就来了，苏州购买期房的过程是什么？买期房注意事项有哪些？

　　苏州购买期房的过程是什么？

　　1、商品房期房正式销售工作大家需要随时关注，一旦你感兴趣的楼盘开始设立售楼处，那么就说明开盘在即了，一旦开盘那么大家就可以去实际看看，有意向的话，你可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。

　　2、我们在缴纳定金和签订认购书的时候，要现在听房地产商的工作人员给你介绍项目的进展情况，有问题要随时咨询，同时你要将签约须知和有关的宣传资料和法律文件交给看一遍。

　　3、当大家跟房地产商那里昨晚了签订认购书的事情后，那么房地产商的销售人员应给马上给你一个《签约需知》，这样可以使大家清楚下一环节，以及明白以后正式签约有关细节。

　　4、我们在跟房地产商那里的工作人员签订认购书以后，大家应该要求房地产商在认购书中约定的时间内履行义务，也就是通知大家到指定地点签订正式契约，这点也很重要。

　　5、大家要注意的是契约包括几个方面的情况，一般有内销商品房销售契约和内销商品房预售契约，另外还有外销商品房销售契约以及外销商品房预售契约，另外还有一种是经济适用住房买卖契约。

　　6、契约我们做好以后，就需要进行预售登记了，房地产商和你应该在契约签订后30日内，到你们所在的房屋土地管理局市场处预售登记的办理，需要说明一下这时候还要交纳印花税。

　　买期房注意事项有哪些？

　　1.买房目标的确定性

　　购屋前提，先了解自身的经济收入与支出情况，理性地结合各消费实际情况选择适合自身适用的房，确定适合自己的楼盘，不是买大户型的房子就一定好，买房主要满足住户需求，若是造成经济上额外的负担，反而适得其反，所以买房的确定性是购房的第1步理性判断。

　　2.买房的首付累积

　　先给自己立定一个储蓄目标，比如工作五年后存到第1笔首付款，合理的分配自己的收入，并且制作一系列定期定额的理财规划，促使自己的消费更加理性。除此之外，建议首付款也可以向父母先借，这样一来不用担心利息的成本，更降低还款的压力。

　　3.学习购屋常识

　　买房将花费一笔不小的金额，所以必须学习一些房产基础知识，用以谨慎地挑选房屋。一方面能深刻地地了解到自己的购屋需求及在意的细节，另一方面了解基本的法律与法规对购屋者自身便是一种保障，透过程序透明且淮确定位买的房，必能减少日后忧心。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于苏州购买期房的过程是什么？买期房注意事项有哪些的整体介绍，进行期房的购买不算是特别的麻烦，期房虽然是期房，但交易手续上面有所增加的都是一些很基础的，较为紧要的几个关键内容只要我们都弄清楚了，基础的也是能很轻易就能理解到的。