新房购房费用？信用记录不良怎么贷款买房？

　　因为在购房的时候有很多要关注的因素，包括新房购房费用以及购房的各种方式等等。可能有些人会选择贷款的方法，但是由于有不良的信息记录，所以常常会特别困惑，不知道能不能够贷款成功。那么大家可以先关注一下信用记录不良怎么贷款买房，然后再针对自己的基本条件来作出决定。

　　新房购房费用？

　　1、交易服务费：按合同价的3％收取，业主承担1％，开发商承担2％。但是这些费用应该不会特别贵，所以大家只要了解各种上限，一般不会有太大的问题。

　　2、买卖合同公证费：房价在50万元内，按合同价的3％收取，房价在50万元至500万元，按（合同价－50万元）＊2.5％＋1500元。

　　3、交易服务费：按合同价的3％收取，业主承担1％，开发商负担2％。

　　4、律师鉴证费每户300元。

　　5、买卖合同公证费：房价在50万元内，按合同价的3％，房价在50万元至500万元内，按（合同价－50万元）＊2.5％＋1500元。

　　6、契税1.5％，贴花5元，房地产转移登记费50元，印花税万分之三，按揭保险费以实际为准。

　　信用记录不良怎么贷款买房？

　　当然要消除不良信用记录了！要消除不良信用记录可参考以下方法：

　　1、及时还款，形成新的良好记录

　　这种方法适用于信用卡，持卡人及时将欠款还清，此后保持良好的还款习惯，这样不好的记录将被好的记录覆盖，从而形成新的、好的信用记录。

　　2、对征信中心（分中心）提出异议

　　如果个人对信用记录有异议，可携带本人有效身份证，向当地央行征信中心提出异议申请，待央行核实确实存在错误的，则会根据调查结果给予修正。

　　3、对放贷机构（银行）提出异议

　　如果是因银行原因造成个人信用记录不良，应提供相关证据及时与“涉事”银行联系，并要求其将不良记录消除。

　　以上的介绍是关于新房购房费用以及信用记录不良怎么贷款买房，如果对这方面感兴趣，都可以通过上面的介绍掌握相关知识。其实也不是每一个人都不能够贷款，有些信用不良可以弥补。另外如果想要够节省费用，其实也是可以选择全款购房的方法，那么在利息方面就可以节省很大一笔资金。