买房公证费？信用记录不良怎么贷款买房？

　　买房子要考虑很多事情，包括买房公证费以及信用记录不良怎么贷款买房，很多人在选择贷款，买房都没有被批准，主要原因是还款能力不足或者是信用不良等等。那大家可以看一下下面的介绍成为一些常见的弥补方法，看一下自己能不能够尽快去了解不良的信息记录，从而让贷款的时候更方便。

　　买房公证费？

　　公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：

　　1、买房公证费，证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；

　　2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元；

　　3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；

　　4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；

　　5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元；

　　6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；

　　7、证明商标注册，收费50元；

　　8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；

　　9、买房公证费，证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元；

　　10、证明劳务合同，收费5元；

　　11、起草、修改合同文本，收费5～20元；

　　12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但收费不得低于10元。

　　信用记录不良怎么贷款买房？

　　1、商业贷款：

　　不同银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定：有的银行规定是看次数和的情况来决定是否给予办理贷款；也有的银行是看总次数来决定是否办理贷款，比如累积超过15次就不再给予办理，再比如连三累六不办理贷款等。而且不同的银行对于借贷风险控制的评估机制等不同，已经有了不良信用记录的客户，在跟银行打交道的时候，如果能够提供丰富的材料和担保并说明不良信用记录的产生原因，贷款成功的可能性还是很大的。

　　2、公积金贷款：

　　多数城市的公积金贷款其实并不涉及记录，北京市和上海市公积金中心就明确表示，信用卡有记录并不影响申请纯公积金贷款。只要符合公积金贷款条件，就有公积金贷款资格。以北京市为例，公积金贷款需对用户进行信用评级，但这个信用评级与信用卡无关，是从央行拉取个人贷款信息，综合个人职业、缴存基数、公积金余额等情况进行评定。

　　上面的介绍是买房公证费以及信用记录不良怎么贷款买房，希望对大家贷款买房时有帮助。有很多人在贷款时都没有考虑过这些情况，更不知道有哪些不良的风险，那么通过上面的介绍也许能够解答出来。另外贷款本来就会有很高的利息，所以大家如果没有足够的资金，就不要随便买房子。