北京买房首付比例？北京买房的政策？

　　北京是一座大城市，房价大家也就可想而知了，要想在北京买到一套房子，真的是需要走过重重的阻碍的，随着买房的人逐渐增多，北京也出台了各种的买房政策，就是为了控制房价的飞速上涨，下面是小编对北京买房首付比例？北京买房的政策的知识分析，一起学习了解一下相关的知识吧。

　　北京买房首付比例？

　　1、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85％）。

　　2、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

　　北京买房的政策？

　　1、对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭。

　　2、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　3、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

　　当我们跟随小编对北京买房首付比例？北京买房的政策的知识学习了解后，我们知道了要是买房子的话，北京的首付比例是十分堪忧的，毕竟每个人在买房子的时候需求不同，因此房子的大小不同，缴纳的首付多少也是不同的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。