买卖住宅产权是多少年？农村的房屋产权是多少年？

　　买卖房屋大家要注意的事情比较多，很多的朋友们对于房屋产权问题是比较重视的，如果要买房间，要去当地正规的开发商那里选购房屋，同时要注意一下房屋产权的选择合适自己的房屋购买，那么买卖住宅产权是多少年？农村的房屋产权是多少年？我们来了解一下关于房屋住宅产权的相关问题吧。

　　买卖住宅产权是多少年？

　　商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

　　农村的房屋产权是多少年？

　　1、通常来说农村的房屋产权是长期有效的。房产证是没有有效期的；即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。

　　2、农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。宅基地上的自建住房，可以根据相关规定办理房屋所有权证。由此可以看出，这种类型的农村住房的农村住房产权的年限是70年。

　　3、农村住房产权还有另外一种情形，是属于小产权的类型。其中，按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权。

　　4、这样房子的产权没有明确时间，可随时终止。可以看出农村住房产权的年限分为两种，一种为70年，一种则无明确的时间，可随时终止。

　　不同类型的房屋住宅产权年限是有区别的，建议大家在购买房屋之前可以简单的了解一下，以上就是关于买卖住宅产权是多少年和农村的房屋产权是多少年的相关介绍，房子的产权问题可以咨询一下开发商，同时生活中也注意多了解一些房产的相关知识。