新买的房子产权多少年？房子产权到期后怎么办？

　　在买房这件事情上，很多的朋友们都是有一定了解的，想要买房子自然是要了解一下房产权的事情，但是很多的朋友们对于买房却不太了解，如果要买房子，要注意多了解一些相关的房产知识，那么新买的房子产权多少年？房子产权到期后怎么办？我们来了解一下关于房子产权的相关知识吧。

　　新买的房子产权多少年？

　　商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

　　房子产权到期后怎么办？

　　1、在土地使用权出让合同约定年限届满以后，如果土地使用者继续使用土地，可以在期限届满前一年申请续期，除根据社会公众利益收回该土地以外，其它续期申请应当予以批准，续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用出让金。

　　2、延长土地的使用年限，这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源管理部门提出申请，补交土地出让金，当然这个出让金的价格应该低于同类的土地出让价格，类似于成本价和市场价的差额。

　　3、如果是遇到规划需求，国家需要收回土地和地上建筑物的，那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似于拆迁安置的办法解决。

　　在买房这件事情上，大家一定要注意多了解一些相关的房产知识，了解一下房产政策，选择合适自己的房屋购买，以上就是关于新买的房子产权多少年和房子产权到期后怎么办的相关介绍在买房这件事情上，大家要注意具体的买房流程，注意买房细节问题。