长沙买卖安置房是怎么规定的？购买合同范本怎么写

　　随着城市化的加快，大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建了专门的拆迁安置房。但是很多人对于长沙买卖安置房是怎么规定的以及购买合同范本怎么写存在着疑问，下面请看小编的介绍。

　　长沙买卖安置房是怎么规定的？

　　1、拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易拆迁安置房过户有一个时限。

　　2、各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。

　　3、拆迁房是城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖受法律、法规及当地政府相关的地方政策的约束，所以长沙安置房买卖是不可以的。

　　长沙买卖安置房购买合同范本怎么写？

　　长沙安置房的购买合同主要包括以下几个大点：

　　第一条房屋的基本情况

　　第二条房屋内部设施设备

　　第三条上述房产的交易房屋面积和价格

　　第四条付款时间与方式

　　第五条房屋交付

　　第六条关于产权登记及过户的约定

　　第七条补偿费和建筑差价的享有和承担

　　第八条违约责任条款

　　第九条本合同发生争议的解决方式

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

　　通过上述文章的介绍，相信大家对长沙买卖安置房是怎么规定的以及长沙买卖安置房购买合同范本怎么写已经有所了解了，为了帮助大家，小编特地搜集整理了安置房买卖的相关资料，希望可以帮助到存有疑问的朋友。