葫芦岛无抵押贷款流程是什么？有哪些注意事项

　　不少的网友想要办抵押贷款买房，但是大多数都是自己名下已经有担保了，不知道还能不能办理抵押贷款，那么葫芦岛无抵押贷款流程是什么？葫芦岛无抵押贷款有哪些注意事项？接下来小编为大家带来葫芦岛无抵押贷款流程是什么？有哪些注意事项的相关介绍。

　　葫芦岛无抵押贷款流程是什么？

　　1、要购买的二手房必须是已经办理《房屋所有权证》，产权明晰并且具备符合政府规定的进入房地产市场的流通条件。房屋的房龄不能超过15年。

　　2、选择贷款的银行，进行房产的评估。

　　3、填写好借款的申请表，并向贷款的银行提交下列的资料：

　　买房人的资料：

　　（1）借款人以及配偶的身份证、户口簿、结婚证；

　　（2）经济收入的证明；

　　（3）商品房的买卖的合同；

　　（4）首付款的收条或者是存在该行的首付款的证明凭证。

　　（5）贷款人的贷款的到期日，不能超过法定的退休年龄，房龄不可以超过15年。

　　卖房人的资料：

　　（1）售房人（含共有人）的身份证明以及复印件、婚姻状况的证明、户口簿；

　　（2）产权证、土地证。

　　4、房屋的交易手续以及新《房屋所有权证》办理完毕之后，买房人与贷款的银行签订借款的合同，办理抵押、保险等有关的担保手续。

　　5、借款的合同生效之后，资金划入买方的指定的帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。

　　葫芦岛无抵押贷款有哪些注意事项？

　　1、不要轻信单凭身份证的可贷款

　　办理个人无抵押贷款的时候，虽然不需要借款人提供抵押和担保，但是任何一个贷款机构的放款，都要审核借款人的还款的能力。贷款机构会从身份证判断你是否有还款的能力、是否有较强的还款的意愿，如果这些问题你没有答案的话，那么就还是不要轻信地单凭身份证可办理无抵押的贷款。

　　2、必须要求面签贷款的合同

　　办理个人无抵押贷款需要签订贷款的合同，在签订贷款的合同的时候，正规的贷款机构都会要求借款人到公司面签，所以如果贷款机构没有让你去公司面签的话，这个时候还是小心为好。

　　3、贷前不要轻易支付任何的费用

　　选择贷款的机构时，一定要谨慎，以免落入骗子的圈套。贷款利率过高的机构肯定是不合法的，此外，贷前收费的机构一定是骗子，因为正规的贷款机构规定，没给借款人放款前是不会收取任何的费用的。