二手房合同什么样？长春市房屋转让合同范本

　　在二手房交易过程中，如果合同不标准，会为房产安全埋下隐患。究竟房屋转让合同该怎么写？看看长春市房地产管理中心给出的范文：

　　长春市房屋转让合同

　　本合同双方当事人：

　　转让方（含共有人，以下简称甲方）姓名或名称：

　　王明

　　身份证明名称及号码：

　　***********

　　[委托代理人][监护人]：无/***

　　身份证明名称及号码：无/*******************

　　受让方（含共有人，以下简称乙方）姓名或名称：

　　***

　　身份证明名称及号码：

　　***************

　　[委托代理人][监护人]：无/***

　　身份证明名称及号码：无/******************

　　根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市与房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。

　　第一条：转让房屋的基础状况

　　房屋坐落：长春大街1号

　　丘地号：25-1/3-9

　　权属证书号：12*******

　　结构

　　建筑面积m2

　　用途

　　总层数

　　转让部位

　　余面积

　　剩产权性质

　　框架

　　100

　　住宅

　　11

　　全部

　　无

　　无

　　第二条：转让方式

　　买卖/其他

　　第三条：房屋转让价格

　　该房屋成交价格为总价￥******元（大写），********￥元（小写）。

　　第四条：付款方式

　　双方约定按以下第（*）项方式支付房款：

　　1、一次性付款：乙方于****年**月**日前一次性将购房款支付；

　　2、分期付款：乙方先支付给甲方购房款￥******元（大写）；余款于****年**月**日前付清；

　　3、委托银行监管支付；

　　4、其他方式：***************。

　　第五条：房屋交付

　　甲乙双方约定于****年**月**日前，甲方将上述房屋交付乙方。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方的房屋应权属无异议，无抵押，无查封，无翻建、矿建、改建，房屋状况与房屋登记

　　薄记载相符。否则，由甲方负责承担相应法律责任。

　　2、甲方违约，甲方应将已收房款退还给乙方，并付给乙方违约金￥******元整（大写）。

　　3、乙方违约，乙方将房屋退还给甲方，并付给甲方违约金￥******元整（大写）。

　　第七条：争议解决

　　本合同在履行中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可以通过长春市仲裁委员

　　会仲裁或通过法院裁决的方式解决。

　　第八条：

　　本合同未尽事宜，双方可另行议订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第九条：

　　本合同共有贰页，一式**份，具有同等法律效力，合同持有人情况如下：出卖人：**份、买受人：**份、经纪机构：**份，房屋登记机构：**份；

　　第十条：本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效。

　　甲方：***乙方：***

　　委托代理人：***委托代理人：***

　　联系方式：***********联系方式：***********

　　签订日期：****年**月**日