淮安安置房如何继承？安置房继承要交税吗

　　淮安从古至今就是一个汇集人才的地方。这些年，在政策诱导下，淮安汇集大量人才资源。城市发展迅速。为了解决民生问题，政府设置了大量的安置房。安置房作为现时代的产物，随着时间推移，这些房子的房主面临着更替，就遗留很多问题，给一部分购房者造成困扰。到底，淮安安置房如何继承呢，淮安安置房继承要交税吗？下面就具体介绍一下。

　　一、淮安安置房如何继承？

　　1、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

　　2、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等。

　　3、所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

　　二、淮安安置房继承要交税吗？

　　1、安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的安置房是可以继承的。

　　2、首先应该看房产证是淮安市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

　　3、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；

　　综上所述，我们知道了淮安拆迁安置房如何继承以及淮安拆迁安置房继承要交税吗的相关内容。衣食住行，每一样都和人息息相关。城市的发展，以及人脉的传承都伴随着房产的继承。房产的继承权问题，一直就是这个社会上面为关注的焦点问题的。望通过本文的介绍，能对您有所帮助。