虹口买卖安置房是怎么规定的？购买合同范本怎么写

　　我们都知道安置房和商品房是不一样的，但是安置房也有自己一定的条件限制的。只要是我们自己居住的话，其实，这点区别对我们来说，已经不是限制的了。今天，小编就和大家说一说，现在的虹口买卖安置房是怎么规定的？虹口安置房购买合同范本怎么写？

　　一、虹口买卖安置房是怎么规定的

　　1、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。

　　2、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。

　　3、我们经常听到“小产权房”，那么什么是小产权房呢？国家不发产权证的叫“小产权房”。第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。

　　第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。

　　二、虹口安置房购买合同范本怎么写

　　1、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_____房屋，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____。并附带_____一间，位于_____，面积为_____平方米。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　2、本合同说明：为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。

　　以上就是对虹口买卖安置房是怎么规定的以及虹口安置房购买合同范本怎么写的相关内容。在购买安置房的时候，一定要到当地的房产中心来进行查询安置房的产权资料的，如果是正在建设的安置房的，建议还是不要进行购买的，因为风险比较大。