珠海抵押贷款担保人有什么要求？担保人如何买房

　　对于老百姓来讲买一套称心如意的房屋是一个很重要的问题，买房同时也是大家都很关注的问题。但往往是大家在买房时非常茫然，不知道从何下手。说到买房，下面我们就来说一下珠海抵押贷款担保人有什么要求？以及珠海抵押贷款担保人如何买房？

　　珠海抵押贷款担保人有什么要求

　　1、珠海抵押贷款担保人要求具有完全民事行为能力的自然人，珠海抵押贷款担保人年龄在18（含）--65周岁（含）之间；

　　2、珠海抵押贷款担保人要求具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或者其他有效身份证明）以及婚姻状况证明；

　　3、珠海抵押贷款担保人要求具有良好的信用记录和还款意愿；

　　4、珠海抵押贷款担保人要求具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

　　5、有贷款人认可的资产作抵押或者质押或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

　　6、珠海抵押贷款担保人具有购房合同或协议。

　　7、珠海抵押贷款担保人规定的其他条件。

　　珠海抵押贷款担保人如何买房

　　1、认购阶段

　　在已经确定好要买珠海哪个楼盘了就会进入认购阶段，包括买房认购、交付定金、签订认购书等。

　　2、签订合同

　　在这个环节中，购买珠海抵押贷款担保人可要擦亮慧眼，仔细了解需要签订珠海房屋的购房合同，谨防合同陷阱。

　　3、付款贷款

　　一般购买珠海房屋时会有一次性付款和银行按揭、公积金贷款等方式，购买珠海抵押贷款担保人可根据个人实际情况决定要选择哪种付款方式。

　　6、收房验房

　　房子到手了要仔细确认收房细节，包括清查楼盘的《商品房竣工验收证》以及其它购房者收房验房的注意事项以及可退房的情况。

　　7、产权落户

　　这就涉及到珠海房屋房产证的办理了，需要购买珠海抵押贷款担保人了解房屋产权证基本知识，以及珠海房屋“两证”办理流程等。

　　总而言之，在购买珠海房屋之前好了解一下购买珠海房屋需要省交易费用，以及购买珠海房屋需要什么手续，这样在知道流程的情况下，你可以节省很多时间。以上就是小编对珠海抵押贷款担保人相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。