南京公积金贷款担保人买房有什么影响？

　　公积金贷款作为一项福利贷款受到广大购房者的青睐，担保人，根据担保法规定，担保人和债权人约定，当债务人不履行债务时，担保人按照约定履行债务或者承担责任。如果您是公积金贷款担保人，现在想要自己买房，必然会担心自己的公积金贷款担保人身份会对买房有什么影响，本文就南京为例为您详细作答。

　　南京公积金贷款担保人买房有什么影响

　　一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。

　　二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

　　三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

　　四、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。

　　五、银行消费贷款的担保有一般的担保，也有连带责任的担保，看和银行如何约定。就东莞目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。

　　南京公积金贷款担保人如何买房

　　担保人可以办理按揭购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。

　　您需符合以下条件即可买房

　　1、年龄在18-60周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

　　2、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

　　3、有稳定的职业和收入；

　　4、有按期偿还贷款本息的能力；

　　5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

　　6、有购买住房的合同或协议；

　　7、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

　　8、贷款行规定的其他条件。

　　买房需要准备的材料

　　1、贷款申请表；

　　2、认购协议书或买卖合同；

　　3、身份证明；

　　身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。

　　婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。

　　4、收入证明（包括税单、银行存款记录及雇主确认书）。

　　以上就是南京公积金贷款担保人买房有什么影响？如何买房的相关内容了，即使您是公积金贷款担保人，在您承担应负的责任外，您享有正常的购房政策，祝您购房愉快！