漯河按揭贷款担保人有什么条件？担保费取消了吗

　　现如今，按揭贷款买房已经成了一种主流的购房方式。按揭贷款能够在很大程度上缓解购房者的购房压力，并不需要一次性的支付全款，将房款分期支付可以让购房者手里有更多的闲余资金去装修。大家都想要了解一下漯河按揭贷款担保人有什么条件？我们这就来看看下文介绍。

　　漯河按揭贷款担保人有什么条件？

　　1、贷款人及其所抵押的房屋所要具备的条件：贷款人的所具备的条件：

　　2、具有完全的民事行为的能力的自然人，在贷款的到期日时的实际的年龄一般不超过65周岁；其次，在所在地的常住户口，有的固定的住所；

　　3、有正当的职业和稳定收入的来源，具备能按期偿贷款的本息的能力；第三，愿意并且能够提供贷款人的认可的房产的抵押；第四，房产共有人认可其有关的借款及担保的行为，而且也愿意承担相关的法律责任。

　　漯河按揭贷款担保费取消了吗？

　　1、漯河按揭贷款担保费没有取消，但我国部分地方已取消公积金贷款担保费。担保费是指借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。由担保中心提供担保的，应向担保中心缴纳担保服务费。

　　2、申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用，分别是评估费和担保服务费。其中很大一笔费用就是担保费用。公积金贷款担保费，是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。

　　所抵押的房产的条件有哪些？

　　1、房屋的产权一定要清晰明了，符合国家的规定的上市交易的条件，可以进入房地产的市场流通，没有做任何其他的抵押；房龄贷款的年限不超过40年；所抵押的房没有未列入当地的城市改造拆迁的规划，并且有房产部门、土地的管理部门核发的房产证和相关土地证；

　　2、抵押物的所有人可以是借款人本人也可以是他人。以他人所有的房产相应做抵押的，抵押人必须出具相关同意借款人以其房产作为抵押的申请贷款的书面的承诺，并要求抵押人及其配偶或者其他的房产共有权人签字。

　　看完了上面的介绍，大家对于漯河按揭贷款担保人有什么条件已经有所了解了。一般都是借款人资信状况不是很好的情况下才需要提供担保人，不同的银行对于担保人的要求是有所不同的。担保人是需要承担一定的连带责任的，所以说在不是特别清楚被担保人的还款能力时不要轻易做其担保人。