罗店买卖安置房是怎么规定的？购买合同范本怎么写

　　随着越来越多的人想要购买房屋，安置房现在就成为了非常热门的一个话题，那么国家对于买卖安置房具体是怎样规定的呢，合同范本应该怎样写？下面就和小编来一起，具体的看一下吧，这样在您需要的时候，可以有一定的了解的，相信会有一个准备。

　　罗店买卖安置房是怎么规定的？

　　1、根据相关规定，拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易。

　　安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

　　2、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。

　　昆山安置房购买合同范本怎么写？

　　1、出卖人（甲方）：（以下简称甲方），身份证号码，（房屋共有产权人），身份证号码：（房屋共有产权人），身份证号码：（房屋共有产权人），身份证号码：以上是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）。

　　2、身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　3、房屋交付：甲方应在交房当日（＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带相关票据和楼房钥匙全部交付给乙方。以上就是小编为大家了解到的罗店买卖安置房是怎么规定的？罗店安置房购买合同范本怎么写？这样在大家需要办理的时候就可以提前准备好材料去办理，注意一定要准备好相关材料。