在上海买保障房要交哪些税？买保障房要交多少税

　　买房不一定一开始就要买非常好的，重要的是适合自己购买能力的房屋，当然还是要看一下地理位置和适合住家的面积大小的，购房者在购买保障房的时候应该多方面的考量一下，那么在上海买保障房要交哪些税呢，在上海买保障房要交多少税呢？

　　在上海买保障房要交哪些税

　　1、保障性住房包含的种类比较多，公租房、廉租房、经适房都是其中之一，由政府筹集建设并由政府统一规划分配，提供给社会中的一些特殊人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房，是不可用来交易的。

　　2、对于这类型的特殊住房，政府也有相对的限制条件，购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

　　3、购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。

　　4、买房人需要缴纳的税费包含：契税，交易费，测绘费的收取以按各区具体规定为准，权属登记费及取证费的收取；卖房人需要缴纳的税费包含：交易费，营业税，个人所得税等。

　　在上海买保障房要交多少税

　　1、具有本市城镇常住户口；

　　2、属于此前购买过单位房改房或集资房的住房困难户（人均现住房建筑面积小于18平方米）；

　　3、人均月收入不超过1300元；

　　4、市政府规定的其他需要安置的购房对象。

　　5、另外，具有本市城镇常住户口、年满26周岁以上的未婚大龄青年如属于无房户，可以申请购买经济适用房。

　　具备上述申购条件的市民须在报名截止日期之前持夫妻双方身份证、居民户口簿、婚姻状况证明（结婚证或单位证明），未婚申购者须携带民政部门或所在社区开具的单身证明，前往市住房公积金管理中心报名，接受初审。

　　通过对上文的阅读，大家对于在上海买保障房要交哪些税已经心中有数了，适合家庭居住就可以了，不要一买房就开始要买三室两厅，压力会非常大，可以先行按照自己的购房能力购买，而后再买改善性住房。建议提前到相关部门查询一下自己是否具有购买保障房的资格。