常州名下有担保办抵押贷款要什么材料？要哪些手续

　　抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。不少网友想要办抵押贷款买房，可苦于自己名下已经有担保了，不知道还能否办理抵押贷款，小编整理了一些关于常州名下有担保办抵押贷款要什么材料？要哪些手续的信息，应该能解答那些问题，希望大家能在我整理的内容中得到一些启发。

　　常州名下有担保办理抵押贷款需要什么材料

　　首先要知道名下有担保能不能办理抵押贷款，看担保人的偿还能力及债权人的要求，如果能办理抵押贷款的话需要：

　　1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）；

　　2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明）；

　　3、经产权监理部门备案的存量房买卖合同；

　　4、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

　　5、已付房款凭证；

　　6、经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告

　　常州名下有担保办理抵押贷款需要哪些手续

　　1、办理抵押贷款的借款人需要满足这些条件：有完全民事行为能力；可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明；个人信用良好；贷款用途合法；有稳定的工作和收入；有按时足额还款的能力；有符合银行要求的房产作抵押。

　　2、在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明；抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明；收入证明或纳税证明等材料。

　　3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批；待审批经过后，借款人与银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险等手续；接下来，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中；后，借款人按时还款。

　　还需要提醒借款人的是，贷款结清后，不要忘了办理撤销抵押登记手续。

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