兰州拆迁安置房能不能上户口？可以买卖吗

　　近在网上很多朋友反应想买兰州拆迁安置房，但是不知道兰州拆迁安置房能不能上户口和兰州拆迁安置房是否可以买卖，今天我们就为您分享一些经验，希望能对大家买房子提供一些帮助。

　　兰州拆迁安置房能不能上户口？

　　一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，再过5年才可以正常的上市交易和过户。

　　如果要上户口的话，必须房产面积要再70平米以上。但是一般回迁安置房是不能上户口的，只能购买当地符合上户口条件的国有产权商品房，当然每个地方的上户口条件不一样。

　　兰州拆迁安置房可以买卖吗？

　　安置房如果是集体土地的那种是不能买卖的，如果是独立产权的那种私房或者商品房就按正常的房屋过户处理。一般来说，很多安置房都是集体土地的，不会有单独分户国土证。

　　安置房买卖风险非常大，因为安置房是必须得一把付，然后直接在物业上更名，而且没有房产证，如果国家出行对于没有房产证的房子措施的相关政策，那到时候后悔都没办法。

　　卖方很有可能违约，因为都是村里人认识的，如果你把钱给了卖方，那卖方不给你更名或者说更名后等你住进去后再找找关系更名回来，那你起诉都没地方起诉，总而言之我建议你不要买安置房！

　　上文就是我为大家总结的关于买兰州拆迁安置房的经验和一些国家政策，了解兰州拆迁安置房能不能上户口和兰州拆迁安置房可以买卖吗这些问题还是很有必要的，买房不能马虎，把各方面一定要考虑好，选择合适自己的方法，不要一时冲动。