别墅露天花园算入建筑面积吗，房屋价钱看建筑面积吗

　　有钱人越来越多，别墅区也就越来越多，那么买别墅的时候别墅的露天花园算不算入建筑面积呢？很多人对此不太清楚，今天在下就告诉大家别墅的露天花园算不算入建筑面积。下面请看在下收集的文章！

　　别墅的露天花园算不算入建筑面积？

　　根据《建筑工程建筑面积计算规范》的相关规定，露天花园是不算入建筑面积。

　　根据《建筑工程建筑面积计算规范》的3.0.27的条例下列项目不应计算建筑面积：

　　1与建筑物内不相连通的建筑部件；

　　2骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；

　　3舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；

　　4露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；

　　5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；

　　6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；

　　7窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗；

　　8室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；

　　9无围护结构的观光电梯；

　　10建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、水沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。

　　房屋价钱是看建筑面积吗？

　　根据目前国内的市场跟行情是这样的，除非双方另有约定。那样就不太确定了。

　　在没看本文之前或许有人问别墅的露天花园算不算入建筑面积？那么我相信在看了本文之后就不会再问了！后祝大家生活愉快！！