公积金应该怎么交？公积金有多少才能贷款买房

　　好多单位是给缴纳公积金的，貌似公积金应该怎么交不是我们很关心的话题，然而公积金有多少才能贷款买房，才是我们真正关心的问题，本文小编就这两个话题给大家总结了一些相关的内容。

　　一、公积金应该怎么交

　　根据住房公积金管理条例规定，新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理的审核文件，需要到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

　　通俗来讲，就是根据地方公积金政策，个人和单位各按一定比例缴存住房公积金，单位直接从个人工资里面扣发公积金的金额，单位再按比例拿出公积金的金额，由单位每月统一交到当地公积账户。

　　部分城市自由职业者或个人亦可缴纳住房公积金。具体缴存比例参考《住房公积金缴存比例，基数规定》。

　　补充说明两点，第一新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，第二单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。

　　二、公积金有多少才能贷款买房

　　一般公积金管理对缴存时间的要求是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，和账户里面有多少钱没关系。

　　公积金贷款额度：账户余额乘以25倍。个人高40万，夫妻双方高80万

　　需要注意的地方：有些地方用公积金贷款购买政策性住房，对缴存时间的规定与普通商品房不同。有地方对特殊人群缴存时间较宽松。

　　除了缴存时间，想要申请公积金贷款，还需满足几个条件：

　　1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证；

　　2、具有完全民事行为能力；

　　3、信用良好，收入稳定；

　　4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；

　　5、已按规定支付了一定比例的首付款。

　　在进行公积金贷款买房所需资料如下：

　　1、户口本

　　2、身份证

　　3、婚姻证明

　　4、方房屋产权证

　　5、卖方需在解放碑交通银行开通个人借记卡

　　综上所述，公积金大多数是单位给缴纳的，但是我们应该知道其中的程序。公积金多少才能买房的问题，小编已经详细给了讲解，希望可以帮助到您。