什么是两限房？两限房可以出租吗

　　如果你已经是租房界的老鸟了的话就应该知道租房的当中并没有我们想象的魔杖化，也没有我们想象的那么简单从网上直接找到就可以居住，因为很多租房的过程当中就是违法的，是两限房可以出租吗？那么什么是两限房呢？？下面由小编给您详细的介绍一下：

　　第一、什么是两限房？

　　两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为＂两限＂商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位。

　　由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

　　一般是中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、常营双限房地常营双限房地，朝向在±5％的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限房套型建筑面积90％控制在90平方米以下，平均套型标准为80平方米。

　　虽然面积小一些，但《规划》强调，必须提供适宜的采光、日照、通风条件，严格执行噪声防治标准，提供人性化的公共空间和绿地。

　　第二、两限房可以出租吗？

　　1、各地政府对两限房的管理规定不尽相同，但都称将对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理，而对极少数严重违规、拒不整改的家庭，将通过收取违约金、追缴不当收益直至收回住房等方式严肃处理，并通过司法等途径追究其法律责任。

　　2、为此按照上面的规定，两限房是不能出租的。

　　3、在实际操作过程中，由于法律法规缺少支撑，违规失信成本较低等原因，保障性住房的供后管理是一个难题，对两限房出租的管理不规范或者管理不严格，各地出现了两限房普遍出租的现象。

　　但不管如何，按照现行国家政策的规定，两限房出租肯定是违法的，希望大家遵守国家法律、法规，不要做违法犯罪的事情。

　　以上就是小编给您介绍的关于什么是两限房和两限房可以出租吗的相关的介绍，希望上面的介绍对您更好的了解两限房有所帮助，两限房也并不是的人想买就可以购买的需要一定的申请才可以，希望上面的介绍对您有所帮助。