二手房买卖合同不会写？标准范本在这里

　　现在很多人不会写二手房买卖合同，那么小编今天就二手房买卖合同整理了相关的范文，希望能对大家有所帮助。

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　卖方：身份证号码：

　　买方：身份证号码：

　　第一、乙方同意购买甲方拥有的某座落在某某市某某区拥有的房产，建筑面积为XXX平方米。（详见土地房屋权证第号）

　　第二、由上述房产的交易价格为人民币XXXX元/平方米，总价：人民币XXXX元整（大写：XXXXXXX元整）从本合同签定之日，需要乙方向甲方支付人民币＿元整，作为购房定金。

　　第三、付款时间与办法：

　　1、甲乙双方均同意以银行按揭方式付款，并约定好在房地产交易缴交税费的当日支付首付款（含定金）人民币＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整给甲方，剩余的房款人民币元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方以还清甲方。

　　2、甲乙双方均同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕后当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起的X天内将交易的房产全部交付给乙方提供使用，并应在交房当日将等费用结清。

　　第五条甲乙双方应该遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由某方承担，中介费及代办产权过户手续费由某方承担。

　　第六条甲乙签订契约之后启动违约责任，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在＿日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起某日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是共人，委托代理人XXX即甲方代表人。

　　2.乙方是，代表人是XXX

　　第八条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易一份、＿＿公证处各一份。

　　第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十一条双方约定的其他事项：

　　售房（甲方）＿＿购房方（乙方）

　　身份证号码：身份证号码：＿

　　地址：＿地址：＿＿

　　邮编：＿邮编：＿＿

　　电话：＿电话：＿＿

　　代理人（甲方）＿＿代理人（乙方）＿＿

　　身份证号码：＿身份证号码：＿

　　鉴证方：

　　法人代表：

　　代表：

　　经办人：

　　日期：年月日

　　鉴证日期：＿年＿月＿日