关于现在房地产销售的形式如何的全面解析！

　　选择房地产的形式是怎么样的，很多人关系这个问题，但是却不知道到底是什么情况，今天小编就来给她家说说现在目前的房地产形式。

　　从国家统计局刚发布的房地产数据可以看到，当前国内房地产市场形势仍然十分严峻，3月份的销售增长也是回光返照，暂时的。如果政府的房地产宏观调控还是顺着这个思路，那么国内房地产市场的形势估计会更严重。政府想真正地让国内房地产市场走出困境，的路就是给市场一个明确的预期，即政府要去除房地产赚钱功能，让房地产市场真正回到以消费为主导的市场，并通过税收政策让房价回归理性。这样才能够让住房市场的消费需求逐渐释放出来。这才是当前房地产市场正着，否则没有其他路可走。

　　可以说，从2015年下半年以来，政府救房地产市场的政策可以说是无所不用其极，甚至于远超过2008年美国金融危机爆发时的房地产救市政策，降息降准、降低首付比重、减税、地方政府的直接购买住房补助、商品房回购等，希望以此引诱更多的有住房的者进入市场。但是这一系列的房地产救市政策出台，并没有让2015年以来国内严峻的房地产市场有所缓解，反之所暴露的问题则越来越严重。这些房地产的救市政策之所以效果不好，问题的原因可能就在于这些政策没有顺市场大势而为，而是走在以往的传统的老路上。

　　是从土地购置及待售面积情况来看，国内房地产市场严峻性更为突出。今年以来房地产开发企业土地购置快速下降，下降的幅度达30%以上。这意味着国内的房地产开发商已经不看好未来房地产市场，不愿购置土地再进入市场，甚至于在尽快地撤出房地产市场。房地产开发商自己不看未来中国的房地产市场，那么国内的房地产市场真正是面临问题了。因为，对房地产市场的信息与判断来说，肯定房地产开发商有发言权，如果房地产开发商不看好未来房地产市场，房地产开发商不愿再进入，那么中国房地产市场在短期内不会繁荣。

　　还有，国内房地产市场全面萎缩在住宅市场上表现得更为突出。无论是房地产的开发，还是住房的销售、住房库存增长都是如此。也就是说，当前国内房地产市场产量过剩严重问题主要是住宅过剩

　　由于当前的房地产市场是以者为主导的市场，房价又不下来，那么这个时候只能是住房的者进入市场，这样才能够降低过多的住房库存。如果房价一直在下跌，住房预期根本就不存在。这时，信贷及税收政策优惠，对者都会没有多少意义，因为，这时住房者为关注的是他购买的住房是不是会接后一棒。如果这样，出台多的优惠政策，住房者会进入吗？再加上当前有一个国内A股，股市的赚钱效应十分明显。住房者更是会远离当前的房地产市场。这就是当前住房市场销售下降的根本原因所在。

　　总之，从国家统计局刚发布的房地产数据可以看到，当前国内房地产市场形势仍然十分严峻，销售增长也是回光返照，暂时的。如果政府的房地产宏观调控还是顺着这个思路，那么国内房地产市场的形势估计会更严重。

　　以上就是现在目前的房地产的形式，希望能够对您有所帮助。