遗产房屋过户手续是怎样的，遗产房屋过户手续办理流程

　　继承二字在咱们日常生活中是比较常见的，也是中国自古就有的一种财产承袭方式，相信不用小编多说大家也是了解得。而房屋作为私人固定财产的一种，也是咱们遗产继承中比较重要的组成部分，但是房产又不同于其他的物品，在遗产继承过程中，涉及到房产继承并不是直接占有就可以的，咱们还需要通过正规的法律途径来继承。下面，咱们就来介绍一下遗产房屋过户手续是怎样的，遗产房屋过户手续办理流程是怎样的。

　　一、首先，这里的遗产房屋过户手续办理之前，咱们还需要进行公证，这个不是二手房房产过户手续中的合同公证，而是去公证处办理房产继承公证，这是咱们遗产房屋过户手续的前提条件。

　　到公证处办理房产继承公证需要携带两个证明和两个证件：

　　1、继承人需要到被继承人所在地的派出所开具被继承人的死亡证明；

　　2、继承人需要到被继承人所在单位或者居委会、村委会）开具继承人证明；

　　3、继承人需要自己携带自己的身份证明；

　　4、继承人需要携带被继承人的房产证或者是其他证明文件；

　　5、若涉及到遗嘱继承，继承人需要携带被继承人生前留下的遗嘱。

　　办理完上述的事宜，获得了上述所必须准备的材料之后，咱们就可以到房产交易办理遗产房屋过户手续了，当然，在具体的遗产房屋过户手续办理过程中，还有一些特殊的情况是需要咱们注意的，具体包括如下几种：

　　1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，申请人需要法定继承人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

　　3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

　　4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

　　5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

　　上述便是咱们遗产房屋过户手续的具体办理流程了，在具体办理遗产房屋过户手续时还需要涉及到一些费用的问题，小编在之前的文章中也有详细的解答过，有兴趣的朋友可以去看看。