香港二手房买卖税费，内地二手房买卖税费

　　香港二手房买卖税费与内地二手房买卖税费区别是什么？想要在香港购买二手房的可以看看这里面的介绍，看看是哪里的二手房交易更加简单。

　　香港二手房买卖税费

　　1·在香港购买房屋的买方需要缴纳的税费有厘印税和律师费，一手房与二手房的交易都是也有的税费。厘印税就是内地常说的契税，香港按照房屋的交易价位收取房屋过户的税费，200万以下的收取房屋成交价的1％，房屋交易价在200万至300万之间的收取成交价的1.5％，房屋交易价位在300万至400万之间的收取2.25％，房屋交易价位在400万至600万之间的，收取成交价的3％，房屋交易价位在600万至2000万之间的，收取成交价的3.75％，房屋交易价位在200万以上的，收取成交价的4.25％。律师费是由上万至几万元不等，这个没有定价，都是自己与律师商谈的结果。通过中介公司进行交易的，需要缴纳房屋交易价位的1％做为中介费用。

　　2·在香港出售房屋的卖方，需要缴纳的费用有律师费和额外的印花税，额外的印花税就是内地的类似与营业税的短期交易印花税，这个税费是按照房屋取得房产证的时间为计收标准，房产证取得的时间在六个月以内的，缴纳房屋交易价位的15％，房产证取得的时间在半年至一年以内的，缴纳房屋交易价位的10％，房产取得的时间在一年至两年之内的，缴纳房屋交易价位的5％，两年以后的包含两年的进行买卖的，免去额外印花税。律师费就是各自协议的价格。

　　内地二手房买卖税费

　　1·购买房屋的买家需要缴纳的税费，有契税和其他费用。契税是按照房屋的建筑面积行计收标准的。房屋建筑面积在140平米以上的，收取成交价3％，房屋建筑面积在90平米以下的，收成交价1％，房屋建筑面积在90平米至140平米之间的，收取成交价1.5％.其他费用都包含：房屋交易费用，按照面积总数乘以6元的平米单价；房屋评估费用，房屋评估值的0.5％；登记费用是80元。

　　2·出售房屋的卖方需要缴纳的税费有：房屋成交价5.5％的营业税·房屋成交价1％的个人所得税·房屋成交价1％的土地税。

　　香港二手房买卖的税费项目较比内地的二手房买卖少一些，但费用的比例却不少多少，过户时一般的也要十万以内。而且年限较短，只有两年。香港的过户费用是不可以转接到买方的身上的，交易时都有律师在旁边见证交易过程。

　　与内地相比，香港二手房买卖更加安全，因为全程都有律师从旁见证交易的合法性。