临时退租是允许的吗？临时退租能要回押金吗？

　　其实不管是针对房东还是针对租客，在租房的过程中都难免会遇到一些糟心事儿，不少租客嫌房东的租金收的太贵，还时不时地发出涨租的信号，更有甚者要拿不续约来进行威胁。相反，房屋中的设施设备坏了，房东则经常有意无意的表示忽略，电话打了无数，每次承诺来都会忘记，引起不少租客的不满。而对于房东来说，也是有无奈的，一些租客签订了租房合同，约定了租期，但是郁闷的是租期没到，却提出退租，还想要回押金。那么这种临时退租行为是否是允许的？能要回押金吗？

　　律师解答：解约条款含混导致多重理解

　　关于提前退租是否能要回押金的问题，不少律师给出了自己的看法，他们认为，主要是看当时双方签订的具体条款。比如此事件中签订的合同写明：“甲方或乙方如需提前解除合同，必须经得另一方同意。否则，另一方有权收取两个月的月租当作违约金。”这个条款就写得比较有意思了，从字面上来看如果房东之前已经同意提前解除合同，那就不用交违约金了。但也有可能是出租方得悉要提前退租时，以为对方已经愿意缴纳违约金，所以才口头同意对方提前退租的。好能再写清楚提前多少天告知可以不用交违约金等明细条款。

　　后，要提醒各位租客朋友们，在签订房屋租赁合同时，可以明确相关条款，将条款写入合同中，这样就可以将其法律化，以后也能有理可循。