店铺房租需要注意哪些问题，如何租店铺？

　　对于很多创业者来说，租店铺都是步需要迈出的，因为只有租下店铺，咱们才可以开始正常的经营，才会有自己的顾客，才会开始盈利，才能实现自己创业的梦想。但是要迈出步，也就是租店铺，可并不是那么简单的。咱们今天就总结了店铺房租需要注意哪些问题，如何租店铺？咱们下面就来看看详细情况吧！

　　店铺房租需要注意的个问题，便是在租店铺之前，咱们需要了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证。咱们正常开始经营是需要面临诸多检查和手续的，而租赁的店铺需要具有合法的资格也是很重要的。

　　店铺房租需要注意的第二个问题，便是咱们需要和开发商签订《商铺预租合同》，合同里，租赁者的姓名名称、房屋所在地点面积设备等、租赁期限、租金数额、支付方式等，均应详细列出。只有将相关条款明确，咱们才能在出现纠纷的时候有理可循，才能切实保护好自己的利益。

　　店铺房租需要注意的第三个问题，便是在《商铺预租合同》签订后，承租者和开发商应当在15天内持预租合同和其他相关材料向房地产交易办理预租合同登记备案。这一点，是咱们店铺房租中比较独具的。我们知道，签订租赁合同很多时候都是双方私下的交易，但是若是将其公证，便受到相关法律的保护，这样，便更具法律效应。

　　店铺房租需要注意的第四个问题，便是承租者必须懂得，开发商只有在预租店铺竣工并取得房地产权证后，方可与你订立预租店铺使用交接书，交付房屋。而中间需要多长的时间，这些流程又已经进行到了哪一步？咱们在签订店铺房租合同之前，一定要对相关的情况进行了解，避免需要付出过多的时间成本，同时也有可能会延误商机。

　　店铺房租需要注意的第五个问题，便是在预租前还得问清楚，这个店铺是否已经预售。尽管买店铺创业的较少，但买店铺作为转租给创业者的不少。买店铺是大投入，同样存在高风险。

　　后，还有一个问题是值得咱们店铺房租需要注意的，那便是租店铺需要注意选中的店铺是否能满足经营目标。比如：能够经营餐饮业的店铺价值就比其他类型的高，因为不是的店铺都能获得环保、工商、消防等部门同意开餐饮的。