房屋租赁管理费取消是喜是忧为什么有地方公然抗拒

　　房屋租赁管理费取消这让很多房东都乐开了花，但是深圳方面为什么拒绝取消房屋租赁管理费，这个费用的背后是什么？那么房屋租赁管理费的取消对房东真的是一件好事吗？今天小编就给您介绍一下房屋租赁管理费取消的忧和喜。

　　首先取消的必要性：，办理房屋租赁合同登记的，按当月租金的2％收取；办理出租房屋备案的，按月租金的3％收取。由于租房者人数众多，管理费总额也相当惊人。有数据显示，房屋租赁管理部门收取的面积大约有4亿平方米，仅2011年，全年收费约10亿元。房屋租赁管理费取消等一次性取消和停征了38项事业性收费，共涉及15个部门。用财政部税政司的话说，此举每年可减轻企业和个人负担约36亿元。

　　其次：近年来，随着我国经济进入转型期、产业结构调整期，从过去的依靠、出口来拉动经济的高速粗放期逐步转变为以改革、创新为主导，外来打工越来越多，房屋租赁管理费用无疑对外来务工人员增加了更大的生活成本，所以取消已经是很有必要的事情。

　　第三点：深圳为什么不想取消呢？对于房屋租赁市场，地方政府难免要安排人力物力财力负责管理，而这一管理是政府有关部门一项义不容辞的工作，尽管深圳一直收取管理费，但这种“存在”不代表就是合理的、正当的，即使通过地方立法的形式加以“确认”，也不能说明就具有合法性、正当性。人心是杆秤，收取房屋租赁管理费，势必（主要）增加租房人的开支，有损租房人的利益。国家两部委所发的通知，顺应民意，是正当的，而深圳市所制定的相关法规，有地方保护主义之嫌。

　　第四、税费取消就是好事吗？即便房屋租赁手续费取消了，房屋租赁备案管理并不会取消，而建立在房屋租赁备案基础之上的居住证办理、工商营业执照登记等，你仍然少不了。更要紧的是，房屋租赁税，如果你的房东不进行房屋租赁备案，你就不得不替他交这个税，而且综合起来税负高达30％以上。

　　以上就是小编关于房屋租赁管理费取消个方面的见解，其实一些不合理的费用该取消就取消，该降低就降低，希望上面的介绍对您更好的了解房屋租赁管理费取消有所帮助。