购买澳洲房产，可以达到移民的目的吗？

　　购买澳洲房产，终可以达到移民的目的吗？很多人现在钟情于澳洲房产的购买，很多因素促使这种状况的发生，澳洲人口，人均资源占有的量肯定大雨国内水平，环境也比较好，所以越来愈多的百姓，但凡有些资本的人将的目标放在购买澳洲房产上面。购买澳洲房产一般要多少人民币？各个大城市和小城市的购买澳洲房产一样吗？差别有多大呢？这些个问题很严肃也很棘手，所以在购买澳洲房产的时候，我们不能太加盲目，要寻求合适的方法进行合理的解决。本文针对购买澳洲房产等诸多的问题进行详细解读，希望对大家的问题能有一点点帮助。

　　一、购买澳洲房产，需要如何进行选购？

　　（一）、选房。

　　1、买家选中房号。

　　2、买家与国内代理公司签认购合同，交订金1万元人民币。

　　3、传真澳大利亚发展商确认是否愿意卖此套单位。

　　4、如认购书不成交，买主另选其他单位。

　　（二）、14个工作日内签正式合同。

　　1、买家同时付首期房款10%。

　　2、房款存入卖家律师信托银行户口，任何人都无权动用。

　　3、高达80%的房款可于收楼前3个月，由国内代理公司帮业主安排银行按揭手续。

　　（三）、买家在合同上添加附加条件，然后交由律师审查。

　　（四）、传真交与发展商律师审查，然后再交与发展商签名。双方律师各拿一份。

　　（五）、交楼时发展商必须持有3个法律文件：持牌测量师发放的合格证、政府验收检查合格证书、房屋产权证书。

　　（六）、卖家律师发出正式通知给买家律师，通知楼已完工。

　　（七）、买家律师收到通知后，请买家办理产权证过户手续，买家可自费请测量师再次验收房屋质量，7至10天内将剩余房款转入发展商银行户口。

　　（八）、发展商收到全部房款，购房手续完成。

　　二、购买澳洲房产需要注意的地方有哪些？

　　1、双方是通过律师来完成整个的房屋买卖业权转让过程，买房可以通过代理公司安排中国律师，但合同为英文。

　　2、买家可附加任何买卖条款但必须注明期限，由律师审阅。

　　3、如果买家要求包租，必须在签订正式合同时提出。

　　4、贷款银行为香港银行及海外当地银行，中国买房客户上限可贷款80%。

　　其实我们不难发现，购买澳洲房产的整个过程买家的风险已被降至下限。发展商如不把合格工程交付业主，不办理好买家名下的产权证，发展商永远收不到一分钱房款，而者也无任何损失，因为10%首期房款是存入发展商律师的信托银行户口，在某些情况下还可以收取银行利息。