住房公积金缴纳多长时间可以贷款？公积金贷款流程

　　随着经济的不断发展，人们对物质生活的追求也越来越高了，更多的人开始渴望拥有一套属于自己的房子，于是购房热潮一直高涨不退。由于购房所需资金较多，除了少部分土豪之外，大部分人还是难以全额付款购房，一般会选择个人住房贷款。对于有住房公积金的人士来说，选择公积金贷款无疑是解决购房资金的好方法。

　　近日，有网友咨询说，自己在新公司上班已有2年多了，近有买房结婚的打算，想要了解下公积金需要缴满多久才可以申请个人住房贷款？

　　我们通常所说的住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位为其在职职工缴存的长期住房储金。那么，住房公积金缴满多长时间可以申请个人住房贷款呢？

　　据业内人士介绍，凡单位建立住房公积金制度且正常缴存住房公积金6个月（含6个月）以上，个人正常缴存住房公积金6个月（含6个月）以上，具有完全民事行为能力的在职职工，在购买自住住房时，可以申请住房公积金个人贷款。不过，要说明的是即使满足申请条件的人士，由于个人具体情况不同，因此每个人可获得的公积金贷款额度也会不一样。

　　究竟是哪些因素在影响申请人住房公积金贷款额度？据了解，申请人夫妻双方的月缴存公积金工资，每月缴存的公积金、贷款的期限都会影响公积金贷款额度。一般来说，在收入固定的情况下，贷款期限越长可贷的金额就越大。

　　公积金贷款流程是：

　　1）申请人在单位交存住房公积金的住房资金管理（分）提出申请，介绍本人情况、领取材料。

　　2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理（分）审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。

　　3）初审合格，住房资金管理开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。

　　4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理（分），由住房资金管理（分）审批。

　　5）审批通过，住房资金管理（分）签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

　　6）借款合同生效，住房资金管理（分）将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入

　　开发商账户。

　　7）借款人按照规定的方式按时归还借款。

　　8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人（抵押人或出质人）

　　以上就是对“住房公积金缴满多长时间可以申请个人住房贷款”的详细介绍，希望对有住房公积金贷款需求的人士有所帮助。