你知道二手房交易需要多久吗？我来告诉您

　　你知道二手房交易需要多久吗？如果你知道的话就不会干着急了，下面我们一起来看一下相关知识吧。

　　全款买房，无贷款

　　双方达成协议，房东从收下下家的定金就开始计算：

　　双方应该约定一个合同签订日期；一般情况下在合同签订后的三个工作日内，下家将会把首付款支付给房东；并约定一个进行房产进交易的时间！进你们约定的交易的当天，下家将会支付原房东除尾款以外的房款！20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理相关的物业交接手续、水电煤等过户！后在交房时，下家将会把尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1％）

　　全款买房，房东有贷款

　　双方达成协议，房东收下下家的定金就要开始计算：

　　双方约定一个合适的合同签订日期；一般合同签订后的大概三个工作日内，下家将首付款支付给相关的中介公司进行；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易的时间！进交易的当天，下家支付原房东除尾款以外的房款！20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1％）

　　贷款买房

　　首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：

　　双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易的时间！进交易20个工作日后，领取新的房产证；

　　银行凭新的房产证，给原房东放款！凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1％）

　　上下家均有贷款

　　首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：

　　双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审结结束，下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易的时间！

　　进交易20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给原房东放款！凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1％）