房屋委托公证怎么办理？需提交哪些证明材料

　　当您公务繁忙或出差在外、身处国外无法亲自办理出售或购买房屋的相关事项时，委托您的亲属、朋友或信任的经纪人代为办理相关事宜是一个很好的选择。

　　房产委托行为，是房产权人（委托人）将代为帮忙办一些关于房子的一些相关的事情，或者进行一些与房子相关的与法律有效益的行为（买卖、出租、抵押等）等一些权利交给或部分交给受理人的行为。房产的这种委托行为又可以叫做授予委托行为。房产权的人在申请要求办房产委托公证时，这个房产的委托行为应该用纸面的形式。因此，房产的委托公证又可以叫做房产委托书公证。

　　在委托人办理房产委托公证的时候，应该自己本人带房产委托书到相关的公证机关去提出申请，并且填房产委托公证的申请表格，还得给公证机关交去下列这些材料：

　　1、委托人为个人的，提供委托人的本人身份证件；委托人一般是法人组织起来的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；

　　2、（房地产证）或者房产买卖合同书；

　　3、委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。

　　办理委托公证需要向公证机构提交的证明材料：

　　（一）委托人为法人

　　1.委托书（原件）——公证机构可以协助起草

　　2.公司营业执照副本（原件）；

　　3.组织机构代码证副本（原件）；

　　4.公司法定代表人身份证明书（原件）

　　5.法定代表人身份证（原件）；

　　6.公司章程（原件）——审查是否可以授权；

　　7.代理人身份证（复印件即可）；

　　8.委托事项所涉证明材料：如房产证、土地证等相关证明材料（原件）；

　　9.其他公证机构认为应当提交的证明材料

　　（二）委托人为自然人

　　1.委托书（原件）——公证机构可以协助起草

　　2.身份证（委托人提供原件，代理人提供复印件即可）

　　3.户籍证明（户口本或者派出所开具的户籍证明）

　　4.婚姻状况证明（根据实际情况提供）——对财产进行处分时需要

　　（1）已婚：结婚证

　　（2）离异未再婚：①原结婚证＋②离婚证＋③离婚协议/离婚判决书/离婚调解书

　　（3）丧偶未再婚：①原结婚证＋②原配偶死亡证明

　　5.房产证、土地证

　　6.其他公证机构认为应当提交的证明材料