拆迁房的房产证怎么办？拆迁房房产证办理所需材料

　　近几年可能拆迁的不像前几天那么多了，但是前几年随着房地产市场不断地发展，拆迁的房子就是很多的，那么买卖拆迁安置房的人越来越多，那么问题也越来越明显了啊。那么，拆迁房产证如何办理的问题就成为很多购房者关注的焦点了。

　　拆迁的安置房房产证怎么办？

　　1、安置的房屋的权证（收原件）；

　　2、被拆除的房屋权的证（收原件）；

　　3、拆迁的安置的协议及已回迁安置的证明（收原件）；

　　4、查档证明（收原件）；

　　5、被拆迁人的身份证啊；若被拆迁人的是单位的，需提交单位的法人或其他的组织的资格的证明（验原件收复印件），被拆迁的单位法定的代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；

　　6、安置的单位法人或其他的组织的资格的证明（验原件收复印件）；

　　7、安置的单位法定的代表授权的委托书（收原件）；

　　8、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；

　　9、若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明（收原件）；

　　10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

　　拆迁安置房房产证所需材料：

　　拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易（巢湖中路）档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件。

　　带齐下列材料到市服务房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售办证联；契税完税凭证办证联（契税证明）；共维基金办证联；其他必要资料）。

　　以上就是拆迁安置房房产证的办理方法和所需要准备的材料。买拆迁安置房还是需要谨慎的，毕竟是涉及到的问题还是很多的。拆迁安置房近几年也是问题很多。是有些人买完了拆迁房但是房产证没及时办理。出现的问题更多，大家买房一定要谨慎对待。