房改房如何过户？懂了这些就不愁

　　有些职工工资终是没有包含住房消费的，为了对这些职工进行补偿，我们所谓的房改房就出来了，那么房改房可以过户吗？房改房的过户流程又是怎样的？请看我们为您整理的关于房改房过户的知识内容。

　　有关房改房过户，详细流程介绍：1首先，去房改办政策法规科（在市房产局，二楼）领取申请表；2产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章后，领取相关的表格；3拿单位盖好章的申请表到市房产局盖章（需要十个工作曰左右时间）；4完成后，上述几张表及房改房相关资料带齐后回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋权人和配偶的身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件两份）。（夫妻离异的，要提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）；5用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。到这步后，已经完成了在房改办的手续。

　　看完了房改房过户的流程后，我们再来了解一下相关的知识：房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

　　在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。

　　看完了房改房的过户流程和对其的相关知识，是不是觉得很简单呢？这些复杂的程序和步骤都变成了一个个有趣的文字，带我们更好地了解他们。方便了我们的生活。