异地购房证明怎么开？异地购房要谨防上当和签约陷阱

　　异地购房需要的手续相对来说就比较多了，是想异地公积金买房子的，需要开异地购房证明的。异地购房相对来说，需要注意的事项啊也是比较多的，异地购房可以找中介代为办理一些手续，但是找中介的时候一定要谨慎以防上当。

　　无房证明的明显是没有房屋的，在开具无房的证明直接去房管局开具即可的，而在农村开具的无房的证明须村委会、乡镇政府等出具证明的，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。本地的户籍家庭要办理“无房证明”相对简单的。出具个人的无房产证明不需要介绍函的。

　　申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区的房地产档案对外服务点办理该项业务的。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

　　异地购房注意事项：

　　1、恰当估计你的经济实力

　　异地购房，其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于兼自住。但房子毕竟是动辄几十万的东西，因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力，并终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。

　　2、熟悉当地购房政策

　　不同地方均出台有不同的购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。同时，如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。

　　3、充分了解项目的背景

　　一般情况下，楼盘的环境和价格往往容易引起你的关注。但在下单之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪而购买了小产权房。

　　4、了解开发企业诚信度

　　不仅仅外地人，即使本地人购房，一般在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下，应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。

　　异地购房需要注意的问题比较多，重要的就是要了解当地的房价。不要盲目的全部听中介的，还是自己要有一定的了解的。异地购房本身就比较负责，所以建议大家一定要了解好再决定购买。