房屋的产权证有多重要你知道吗？，不看会后悔

　　人，总是恋家的。家，总是要有房子的。房，总是要买的。生活中的人们买了房子，却不知道房屋产权证的重要性，即使买了房，交了钱，高兴的自认为房子是自己的了，却不知，就算你办了入住手续，但没办理房屋产权证，那么房子从法律上来说并不属于你。因此，作为一名买房者，在买房期间一定要如期去办理房屋产权证。那么该怎样进行办理呢？它又有哪些作用？

　　一。产权证的作用

　　1、如果你在买房时办理了房屋产权证，那么你便有权利对房屋进行任何处分，即你有房屋处分权。如果你没有办理，产权证没有，那么你会在很多房屋相关的权利方面没有保护。

　　2、如果你要买的房子为新房，那么利益可由商品房买卖合同来保证。如果你要买的是二手房，那么你的利益一般没有保障，因此基本无需考虑买卖。

　　二。产权证的办理流程

　　1、买房是件重要事，所以当大家要买房时，一定要审查卖房者是否拥有五证，且手续是否合法。

　　2、办理买卖过户登记时必须携带相关证件及资料。（身份证、《商品房销售合同》、户口本）它的办理应在双方交易后的一个月内完成，且前往当地房地产交易所办理。

　　3、交易所在规定期限内对你的资料审核后会通知买卖双方进行过户手续的办理。这时必带的材料千万别忘（身份证、户口车、图章等）。无论你是买方或是卖方，如果有事没空办理可以选择出具委托书来委托自己的代理人代为进行产权登记的办理手续。

　　4、当买房者办理好买卖过户手续之后，须在三个月内，带着房地产交易所给的房产卖契前往房子所在地的房屋土地管理局进行登记申请。

　　5、房地产权证须经房地产管理部门审查后方可由买方领取。

　　友情提醒：在办理登记手续时要记得携带相关证件、资料。如卖方的整栋楼的房屋权证、身份证复印件、《房屋权转移登记表》等。大家如果要买房，为合适的能够自己或委托代理人与卖房者或开发商一同办理，因为开发商自己办理时，作为买方无从了解相关情况。

　　阅读上述内容后是否了解了房屋产权证的重要性及办理方式。买房一定要办理产权证，这就相当于一个人的身份证一样。请一定记住。