西安购房攻略：公积金贷款要开收入证明吗？

　　2017年8月，西安住房公积金管理中心下发《关于简化住房公积金个贷收入证明的通知》，9月1日起，职工申请住房公积金个人贷款时，正常缴存职工不再提供单位出具的收入证明。针对三种不同的情况，公积金中心做了具体的规定：

　　一、借款人及配偶在西安住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的，个人收入以住房公积金缴存基数为准，不再提供单位出具的收入证明。

　　二、对借款人或配偶在异地缴存住房公积金的，个人收入以缴存地中心开具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》中住房公积金缴存基数为准，不再提供单位出具的收入证明。

　　三、对借款人之配偶未缴存住房公积金的，需提供加盖单位公章的收入证明或能证明其稳定有效收入的银行流水。

　　对于购房者来说在申请公积金贷款之前如果能提前准备好所需资料可以事半功倍。那么一起看看除了收入证明之外，购房者还需要准备哪些资料吧！

　　个人住房公积金普通贷款及组合贷款所需资料

　　1、借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）原件及复印件；

　　2、借款人婚姻证明原件及复印件；

　　3、房屋买卖合同或房屋买卖契约原件；

　　4、购房首付款凭证及复印件；

　　5、借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明；

　　6、借款人及配偶征信报告；

　　7、借款人及配偶印章；

　　8、用工关系证明、劳动合同（人才代缴公积金职工提供）

　　个人住房公积金二手房贷款所需资料

　　1、借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）原件及复印件；

　　2、借款人婚姻证明原件及复印件；

　　3、西安市二手房买卖合同原件

　　4、购房首付款凭证及复印件；

　　5、借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明；

　　6、借款人及配偶征信报告；

　　7、借款人及配偶印章；

　　8、用工关系证明、劳动合同（人才代缴公积金职工提供）

　　9、卖方名下的《房屋所有权证》复印件；

　　10、《房地产估价报告书》；