上海房产抵押登记怎么做？哪办理房产抵押登记

　　在我们的生活中有时候出现一些问题，需要我们把房屋抵押出去。那办理房屋的抵押也是有一定的程序的，我们需要办理。那么关于这些方面的事情我们要到哪里办理呢，接下来小编来介绍上海房产抵押登记怎么做？哪办理房产抵押登记？

　　上海房产抵押登记怎么做

　　当我们在办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

　　1、借款合同（主合同）；

　　2、营业执照复印件；

　　3、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

　　4、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

　　5、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

　　6、抵押合同；

　　7、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）；

　　8、其他与抵押有关的法律文件。

　　9、如果是共有房产的抵押，应提供共有人同意的书面文件；

　　10、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

　　11、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

　　上海在哪办理房产抵押登记

　　我们办理房产抵押，需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。

　　办理房产抵押登记手续的步骤主要有：

　　1、要办理房产抵押登记申请；

　　2、其申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；

　　3、在终审前申请人可撤回登记；

　　4、在办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；

　　5、要窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；

　　6、其收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；

　　7、如有必要还须进行现场查勘；

　　8、办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）；

　　9、对于复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；

　　10、在办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

　　以上是小编的介绍，有关于上海房产抵押登记怎么做？哪办理房产抵押登记的问题，对于这些问题我们会有一些了解吧。房产抵押登记手续我们需要到当地有关的部门来进行办理，办理好了手续就是抵押成功了，我们可以参考以上的介绍来办理。