成都还建房能办房产证吗？还建房怎么办房产证

　　现在随着城市的发展，开发商不断地开发新住宅，拆迁了很多地方。什么是还建房，还建房的房产证可以办理吗，其实与商品房来说还是有些差别的，虽然都是住房，但是他们之前还是有差别的。成都还建房能办房产证吗？成都还建房怎么办房产证？接下来小编为你们仔细讲解一下。

　　成都还建房能办房产证吗

　　现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理，但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。据我了解的情况，有一种办法比较保险，就是在拆迁早期，将拆迁协议更名，即可保障产权问题，不过此时还建房实体看不到，也存在一定风险。

　　另外还强调还建房一般要5年才能办房产证，因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件，所以满5年以后才能办证。

　　成都还建房怎么办房产证

　　1、提供所需材料。

　　2、进行产权登记。

　　3、契税税率及缴款书的办理。

　　4、提供户主身份证复印件。

　　5、提供销售收据复印件（带原件校验）。

　　6、提供销售合同及补充合同复印件（带原件校验）。

　　7、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

　　8、注意事项：保证合同﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

　　成都还建房很多人都有听说，但是却不知道是什么意思，还建房就当国家为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府统一建房分配给拆除了原住房的居民的房子称为还建房。小编整理了成都还建房办理房产证的事宜，希望大家多一点了解。