郑州退房的流程是什么？需要准备的手续有哪些

　　在我们购买了房子以后，由于各种各样的原因退房的人也是不在少数。比如一些质量的问题，还有一些开发商买卖的一些问题等等，都会导致退房，但是退房也是需要办理一些流程的，下面我们来为大家介绍有关于郑州退房的流程是什么？郑州退房需要准备的手续有哪些？

　　一、郑州退房的流程是什么？

　　1、其买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。若是因开发商的责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等，如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理。

　　2、当15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息

　　3、要开发商退还房款，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。

　　二、郑州退房需要准备的手续有哪些？

　　1、要保险退保手续，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。

　　2、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续，消费者与银行解除借款合同，开发商同时退还买房人已经支付给开发商或是银行的全部房款。而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。

　　以上我们为大家介绍的是关于郑州退房的流程是什么，以及郑州退房需要准备的手续有哪些的相关问题，对于这些我们应该有了一些了解吧。如果我们决定要退房，就要办理以上我们为大家介绍的一些相关的手续，办理完了退房也就成功了。