北京房屋遗产税是多少，房屋遗产税如何征收

　　什么是房屋遗产税呢？其实据我们了解是一个国家对于死者留下的遗产进行征税，这也是为了通过对遗产的赠与财产进行调节，以防止贫富的差距。那么关于房屋遗产税要交多少呢，下面我们来介绍北京房屋遗产税是多少？北京房屋遗产税如何征收？

　　一、北京房屋遗产税是多少？

　　1、执行遗嘱及管理遗产的必要费用按应征税遗产总额的0.5％计算；但高不能超过五千元；被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产；被继承人拥有权；并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。

　　2、价值超过五十万的；只允许扣除五十万元、相关法律规定《中华人民共和国遗产税暂行条例、遗产税的免征额为二十万元；遗产税的计算公式为；应征遗产税税额一应征税遗产净额；适用税率－－速算扣除数。

　　3、遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准；由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整；遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

　　二、北京房屋遗产税如何征收？

　　1、如配偶或子女等法定继承人按法定程序继承住宅房产，不征契税；如果由孙子孙女、外孙子外孙女等非法定继承人通过遗嘱赠与方式获得住宅房产，则要依据该房产市值缴纳契税（总房款的3％）。

　　2、房屋任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人，任何人通过赠与或者继承得到的房产不收税部分不得超过上一年度人大审议通过的人均居住面积。

　　3、任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承，继承不超过人均居住面积的部分不收税部分，超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。

　　以上我们为大家介绍的是关于北京房屋遗产税是多少？北京房屋遗产税如何征收的相关问题，我们知道房屋遗产税征税也是国家的一种政策，可能有些问题我们不太了解，相信大家看了上面我们的介绍以后会了解一些吧，如果有需要的话，那就让我们来进行办理吧。