青岛房屋贷款好办理吗，房屋贷款提前还贷如何办理

　　现在买房贷款的人很多，很多人都会通过各种途径来达到买房的目的，当然随之而生的就会产生一种叫房屋贷款业务，但是并不是全部的房屋都可以进行房屋贷款。不少房贷一族打算提前还贷，但是对于提前还贷怎么操作都很茫然。那么青岛房屋贷款好办理吗？房屋贷款提前还贷如何办理

　　青岛房屋贷款好办理吗

　　1、青岛房屋贷款并不是全部的房屋都可以进行贷款，房屋贷款也被称为房屋抵押贷款，是由买房者向贷款银行填报的一张房屋抵押然后去贷款的申请表，并且我们是要提供合法文件如身份证、我们的收入证明、还有房屋买卖合同、并且要有担保书等所规定必须提交的证明文件，

　　2、贷款的青岛银行要经过审查，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和抵押贷款的合同，然后我们要去房地产管理去办理房地产抵押登记和公证，银行会在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

　　青岛房屋贷款提前还贷如何办理

　　一般办理青岛提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：

　　1、先查看青岛贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

　　2、向青岛贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。

　　3、按青岛银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

　　4、借款人携青岛相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

　　5、提交《提前还款申请表》并在青岛柜台存入提前偿还的款项即可。

　　青岛提前还款具体操作手续：

　　1.电话联系客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好青岛相关办理还贷的时间。

　　2.提前将青岛还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。

　　3.带上青岛借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。

　　4.提前还贷，按照青岛借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。

　　5.贷款结清后，青岛贷款行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件（房屋产权人的身份证）到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证（有的地方土地证在银行收押）。

　　以上就是青岛房屋贷款好办理吗？房屋贷款提前还贷如何办理的全部内容。需向贷款银行咨询后携带相关证件前往办理，部分提前还款需支付担贷款银行所要求的违约金，且偿还额度需以万为单位的整数倍，若要使二套房贷变成首套房，需全额提钱还贷。