徐州维修基金过户需哪些材料？过户流程是怎样的

　　在徐州买二手房都会面临一个问题，在产证过户的时候，需要把其余的东西都过户，在过户的过程中可能都只会听从中介的，或者是卖房者的，没有经验的朋友肯定不知道哪些需要过户，所以对于徐州维修基金过户需哪些材料？过户流程是怎样的？很多都不清楚，一起来看看具体情况。

　　一、徐州维修基金过户需哪些材料？

　　1、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明；

　　2、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议；

　　3、房屋受让人（买方）身份证明原件及复印件。

　　4、《徐州市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件（第2联、第四联，已办理产权的不用提供第四联）

　　需注意的是：因故无法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续；业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。

　　二、徐州维修基金过户流程是怎样的？

　　1、徐州业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。

　　2、卖房者到原开票单位签署审核意见。

　　3、卖房者持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）到区小区办办理网上查询并认证审核。

　　4、卖房者持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。

　　5、卖房者持核准的手续办理产权登记。

　　6、维修资金专用收据丢失：

　　（1）第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章；

　　（2）第五联丢失需刊登报刊声明（市级以上报刊）；

　　（3）第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。

　　以上就是为大家分享的徐州维修基金过户需哪些材料？过户流程是怎样的？大家对于这类过户的相关资料应该已经清楚了，如果是自己不能亲自到场的客户，可以选择委托自己的朋友去办理，但是必须要办理正规的委托书才可以。