德州组合贷款申请流程是什么？申请条件有哪些

　　现在不少朋友们在办理房屋买吗时候，都会考虑办理组合贷款，这样也是为了保证房屋的顺利买卖。德州朋友们如果要办理组合贷款，一定要注意具体的办理流程和条件。那么德州组合贷款申请流程是什么？申请条件有哪些？我们来看看小编的相关介绍吧。

　　德州组合贷款申请流程

　　1、借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到德州各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

　　2、申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照德州银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

　　德州组合贷款申请条件

　　1、相比其他贷款方式而言，组合贷款是一种比较划算的房贷方式，不仅划算，还能够解决公积金贷款额度不够的问题。但是，也并非任何情况下都可以办理组合贷款，办理组合贷款也必须要具备一定的条件。

　　2、办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是基本的要求。同时，德州借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。其次，有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件，也无法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。

　　3、在现实办理中，很多德州开发商也不同意办理组合贷款买房，因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。

　　德州朋友们如果要申请组合贷款，就需要先填写申请书，如果申请书得到批准后就可以进行房屋的买卖，保证自己房屋的顺利办理。以上就是小编关于德州组合贷款申请流程是什么？申请条件有哪些？的相关介绍，希望对于德州朋友们申请组合贷款有一定帮助。