西安维修基金过户需哪些材料？过户流程是怎样的

　　当我们买完房入住后，在被要求缴纳维修基金时，很多人都表示对此不了解，在西安也是如此，其实，维修基金是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施等维修养护缴纳的。那么，西安维修基金过户需哪些材料？过户流程是怎样的呢？

　　西安维修基金过户需哪些材料

　　1、在西安买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明；

　　2、西安买卖双方签字的同意维修资金过户的协议；

　　3、西安房屋受让人（买方）身份证明原件及复印件。

　　4、《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件（第二联、第四联，已办理产权的不用提供第四联）

　　5、需要西安的朋友注意的是：因故无法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续；业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。

　　西安维修基金过户流程是怎样的

　　1、业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。

　　2、业主到原开票单位签署审核意见。

　　3、业主持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）到区小区办办理网上查询并认证审核。

　　4、业主持审批件送转西安的银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。

　　5、业主持核准的手续办理产权登记。

　　6、维修资金专用收据丢失：

　　（1）第四联丢失需到西安的开发单位出示情况说明，加盖公章；

　　（2）第五联丢失需刊登报刊声明（市级以上报刊）；

　　（3）第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。

　　7、因故无法提供住宅专项维修资金专用收据原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。西安市民在办理公共维修基金过户时，需了解公共维修基金过户流程及需要准备的材料。

　　以上便是小编关于西安维修基金过户需哪些材料？过户流程是怎样的相关知介绍了，相信对此已经有所了解了。但是小编还是要提醒西安的朋友，我们要求缴纳的维修基金还是对我们有一定的好处的，按照相关流程来缴纳，以免损伤自己的利益。